Насколько реально упали цены на квартиры в Тель-Авиве?
В 2025 году рынок недвижимости Тель-Авива демонстрирует первые за долгое время признаки значительного снижения цен. С начала года средние цены упали примерно на 10%, однако жильё по-прежнему остаётся недоступным для большинства покупателей. Эксперт рынка недвижимости рассказывает, где может остановиться этот тренд и что влияет на ситуацию.
Тель-Авив традиционно считается самым дорогим городом Израиля по стоимости квартир, с заметным отрывом от других регионов. Согласно последним данным, с начала 2025 года цены на жильё в городе снизились примерно на 10% — впервые за длительный период наблюдается подобное сокращение.
Эксперты рынка недвижимости связывают это с замедлением спроса и некоторой стабилизацией после длительного роста цен. Однако несмотря на падение, квартиры в Тель-Авиве остаются далеко не по карману большинству семей и репатриантов, что сохраняет вопросы доступности жилья в приоритетах.
По словам консультанта по недвижимости, снижение цен — это начало «разрядки» рынка, но пока не ясно, когда и где именно этот тренд остановится. Влияние на цены оказывают различные факторы, включая экономическую ситуацию, изменения в кредитовании и общий спрос на жильё в стране.
Для русскоязычных жителей Израиля, особенно репатриантов, ситуация на рынке недвижимости Тель-Авива остаётся важным индикатором возможностей и рисков при покупке жилья. В условиях растущих экономических неопределённостей и миграционных процессов доступность жилья становится одной из ключевых тем для обсуждения как на уровне государства, так и в обществе.
В целом, снижение цен не означает резкого улучшения ситуации, а скорее начало возможной коррекции рынка после нескольких лет непрерывного роста. Следует внимательно отслеживать дальнейшие изменения, чтобы понять, насколько устойчивым окажется этот тренд.