ТОГДА И СЕЙЧАС: Где живут самые богатые американцы – от роскошных особняков «золотого века» до современных убежищ
В конце XIX — начале XX века американские магнаты демонстрировали своё богатство через масштабные особняки в стиле европейских дворцов, расположенные на Пятой авеню и в Ньюпорте. Сегодня самые богатые американцы предпочитают разнообразные жилые пространства — от скромных домов до ультрасовременных вилл в Калифорнии и Флориде. Анализ изменений в выборе жилья богатейших США раскрывает трансформации в культуре богатства и статусных символах.
В эпоху так называемого «золотого века» (1865–1900 гг.) американские промышленники и финансисты строили роскошные особняки, чтобы продемонстрировать своё положение в обществе. Например, французский особняк Корнелиуса Вандербильта на Пятой авеню, насчитывавший около 130 комнат, считался крупнейшим в Нью-Йорке. Его состояние по современным меркам оценивается в сотни миллиардов долларов. Другие титаны, такие как Эндрю Карнеги и Дж. П. Морган, также имели масштабные резиденции в Нью-Йорке и пригородах.
За пределами города богатейшие американцы строили загородные поместья — так, Джон Д. Рокфеллер владел огромным имением Кайкьют в штате Нью-Йорк, а железнодорожный магнат Джей Гулд — усадьбой в долине Гудзона.
На побережье Род-Айленда, в Ньюпорте, находились летние резиденции элиты, например, поместья семьи Вандербильтов. В начале XX века богатые промышленники начали строить зимние дома во Флориде, где сегодня проживают и современные миллиардеры.
Современные американские богачи значительно разнообразили свои предпочтения. Многие из них живут в Калифорнии — в районе залива Сан-Франциско и Силиконовой долины, где сосредоточено более 80 миллиардеров. Например, основатель Nvidia Дженсен Хуанг обосновался в престижном пригороде Лос-Алтос-Хиллз, а глава Meta Марк Цукерберг владеет обширным имением на Гавайях с подземным бункером.
Некоторые из современных миллиардеров выбирают более скромные дома. Уоррен Баффет с 1958 года живёт в одном и том же доме в Омахе, а Илон Маск переехал в небольшое сборное жильё в Техасе, недалеко от пусковой площадки SpaceX. Другие, напротив, инвестируют в роскошные виллы на побережье и островах, например, Ларри Эллисон владеет почти целым островом Ланаи на Гавайях.
Флорида продолжает привлекать богатейших людей США благодаря отсутствию подоходного налога и круглогодичному мягкому климату. В 2023 году сюда переехал Джефф Безос, один из самых состоятельных бизнесменов мира.
В Нью-Йорке, хотя концентрация миллиардеров на Пятой авеню снизилась, появилась новая «Billionaires' Row» на 57-й улице — это небоскрёбы с одними из самых дорогих квартир в мире, в которых живут такие бизнесмены, как Майкл Делл и управляющие хедж-фондами.
Для русскоязычных жителей Израиля данный обзор интересен с точки зрения понимания эволюции мировых тенденций богатства и жилья, а также в контексте миграции бизнесменов (например, Безос во Флориду). Это может быть полезно для оценки изменений в глобальном экономическом ландшафте и инвестиционных трендах, которые влияют и на израильский рынок недвижимости и бизнес-среду.