Нетаньяху может одобрить значительное повышение налога на недвижимость в десятках муниципалитетов с 2026 года

С переходом полномочий министра внутренних дел к премьер-министру Биньямину Нетаньяху в ноябре 2025 года, десятки местных органов власти готовятся к возможному «нестандартному» повышению налога на недвижимость с начала 2026 года. Речь идет о повышениях, которые могут достигать десятков процентов и затронут разные категории объектов, включая жилые квартиры и коммерческие площади.

Ранее в этом году министр внутренних дел Моше Арбель заявил, что не допустит подобных значительных повышений. Однако после его ухода из правительства вместе с другими членами партии ШАС, Нетаньяху приступил к пересмотру политики, учитывая обращения и давление со стороны глав муниципалитетов.

Председатель Центра местного самоуправления Хаим Бибас сообщил главам муниципалитетов, что премьер-министр и министр финансов Бецалель Смотрицchi подписали обновление политики, позволяющее одобрять заявки на существенное повышение налога для муниципалитетов с тяжелым финансовым положением или тех, кто стремится изменить налоговую базу на все объекты недвижимости или жилые дома в своих юрисдикциях.

В числе наиболее заметных запросов — повышение налога на жилье в отдельных районах Иерусалима до 39%, включая Старый город и религиозные кварталы; увеличение на 15% в Бейт-Шемеше, распределенное на четыре года; а также резкий рост налога до 117% на будущие квартиры в районе Долфинариума в Тель-Авиве.

Коммерческие объекты также попадут под повышение: до 37,5% в бизнес-центрах Бурсы и Криници в Рамат-Гане, значительный рост налогов на гостиницы и квартиры для отдыха в Тверии, а в Герцлии — увеличение на 74% для Университета Рейхмана.

По стандартному механизму, основанному на индексе потребительских цен и зарплатах в государственном секторе, налог на недвижимость в Израиле должен повыситься на 1,626% в 2026 году, после недавнего роста в 5,29% в январе 2025-го. Однако более крупные повышения требуют одобрения на уровне министров внутренних дел и финансов.

Президент Ассоциации промышленников доктор Рон Томер выступил против таких повышений, подчеркивая, что в период восстановления экономики после военных действий дополнительная нагрузка на бизнес и домохозяйства неприемлема.

Для русскоязычных жителей Израиля, особенно тех, кто владеет недвижимостью или ведет бизнес, эти изменения могут повлечь существенные финансовые последствия. В условиях инфляционного давления и восстановления после кризисов повышение налогов на недвижимость станет дополнительным фактором, который стоит учитывать при планировании бюджета и инвестиций.

В то же время, данное решение отражает сложную финансовую ситуацию местных властей, которые испытывают дефицит средств и стремятся найти новые источники дохода для обеспечения услуг и инфраструктуры.